長城網·冀云客戶端訊（通訊員 梁永生）近日，在河北省住房和城鄉建設廳指導下，河北住建物業糾紛人民調解委員會發布《河北省住宅物業服務費評估規范》團體標準。該團體標準由河北省社情民意研究會牽頭，河北省物業管理行業協會、河北住建物業糾紛人民調解委員會、河北省保障住房協會、河北省標準化院等單位共同參與起草，經過一年多的探討和修改于今年10月份正式對外發布，填補了我省物業服務行業收費評估團體標準的空白。
該團體標準以有關法律法規為基礎，按照評估程序和評估方法，在綜合分析影響物業服務收費價格因素的基礎上，聚焦管理服務人員配置及工資福利構成、物業共有部位、共有設施設備的日常運行、維護費用、物業服務區域清潔衛生費用、物業服務區域綠化養護費用、物業服務區域秩序維護費用、物業服務企業固定資產折舊等10大領域進行系統分析，對物業服務收費進行測算和判定，形成真實、客觀、合理的物業服務費價格，作為（前期）物業服務合同和物業服務合同收費的依據，作為選聘物業服務人的參考依據。
該團體標準立足于行業協會職能，補齊物業服務領域收費監管短板，全面提升物業服務發展水平。標準的出臺將成為各級物業服務行業行政主管部門對物業管理招投標活動實施監督管理的依據，促進物業管理市場的公平競爭，切實改善我省部分住宅小區質價不符的短板。
