長城網訊（通訊員馬碩）保定市稅務局針對房產交易過程中的難點、堵點，以信息互通、智慧共享為突破口，積極協調自然資源和規劃局、住建局，依托河北政務服務網“互聯網+不動產登記受理系統”，實現增量房不動產登記業務的網上申請、后臺審核、線上繳納稅款、登記發證的“網上全流程辦理”，切實提升了房產交易稅收申報的便利度，在全省率先實現了房產交易稅收“四個一”模式線上線下全覆蓋。

　　一窗受理，以信息共享破解納稅人辦稅堵點

　　保定市稅務局鎖定納稅人辦理不動產交易需要多部門跑、多次跑、反復排隊的痼疾，積極聯合自然資源和規劃局、住建局推行“一窗受理，并行辦理”業務，與住建局、自然資源和規劃局多次召開聯席會議，就多部門間數據實時共享、自動提取、審核校驗、資料在線傳輸等多項事宜達成共識。配齊配好軟硬件設備，厘清分工協作職能，重塑操作辦理流程，為真正實現資料一次收取、數據一次錄入、業務一次辦理打下堅實基礎。三部門通過網絡互聯、數據共享，有效解決了納稅人多跑路、跨部門辦理的難題，為納稅人創建了方便、快捷的納稅申報環境。手續齊全、無爭議、常規正常業務約20分鐘即可辦結；一般登記、抵押登記辦理時間壓縮至3個工作日以內辦結；企業間房屋買賣辦理時間壓縮至1個工作日以內辦結。

　　一城通辦，以業務融合響應納稅人異地辦稅需求

　　隨著經濟發展緊密度提升，人員異地就業居住趨于頻繁，異地辦理房產交易需求逐漸增多。保定市稅務局聯合自然資源和規劃局、住建局，自2020年下半年聯合推行“六區聯辦、一城通辦”，解決了異地辦理房產交易業務的訴求，加速了不同區域間業務融合。著重解決了蓮池區、競秀區、高新區、清苑區、滿城區、徐水區等六區政策執行不統一、業務流程不一致、系統使用參差不齊等難題，六區房產交易實現同城化管理，更好順應民意、化解民憂、惠及民生。

　　一表申請，以規范整合提高納稅人辦事便利度

　　“一表申請”把原三部門需要申請人分別簽署的不動產申請書、房屋交易申請書、納稅申報表、家庭房屋套次承諾書、婚姻狀況承諾書、誠信保證書、交易資金監管放棄聲明、贈與登記表等8種表單精簡整合制定為一張不動產登記綜合申請表，申請人只需簽一回字，就可在綜合受理窗口辦結轉讓手續。2021年5月1日實施“一表申請”后，七個不動產登記高頻事項合計收件材料由65項精簡為33項，精簡率達到49.2%，最大限度地方便群眾辦事。

　　一網辦理，以便捷高效提升納稅人滿意度

　　購房人登錄河北政務服務網的“互聯網+不動產登記受理系統”進行房屋交易信息的線上申請及電子資料的提交，不動產登記部門、稅務部門通過各自內網后臺系統依次進行業務信息審核，確認信息無誤后，通知購房人重新登錄“互聯網+不動產登記受理系統”進行稅款申報繳納，并可自行打印電子完稅證明。8月20日，保定市正式開通網上房產登記業務，并于當天為市區某小區業主辦理第一批增量房登記。房產交易網上交易的開通使納稅人足不出戶，只需提供有效身份證等證件照片，即可實現不動產交易，方便快捷、安全高效。通過網上辦稅，納稅人可自行申報繳納契稅，有效解決開發商代收契稅的稅收風險，真正實現了“非接觸式”稅款申報繳納。

　　保定市稅務局房產交易“四個一”辦稅新模式，有效提升房地產交易辦稅質效，切實增強納稅人的獲得感和滿意度。下一步，該局將持續推進房產交易網上辦稅工作，大力推進“互聯網+不動產登記受理系統”，積極與自然規劃和住建部門協調，加強數據共享，進一步精簡納稅人辦理房產交易需提供的資料，縮短網銀審核時間，使納稅人獲得更好的辦稅體驗。